Een ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage met oprit en privacy biedende achtertuin, op een perceel van ca. 219 m2. De woning is met een paar handige handen en inspiratie om te toveren tot een prachtige eigen droomplek!
De begane grond biedt een ruime woonkamer, open keuken en bijkeuken. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De zolder verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

De woning is gelegen in de dorpskern van Klein Zundert, dichtbij de basisschool en een bakkerij. Alle overige dagelijkse voorzieningen liggen op vijf autominuten gelegen in het centrum van Zundert, met volop keuze. Op fietsafstand liggen diverse prachtige natuurgebieden. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheden voor de deur.
INDELING:

BEGANE GROND
Via de oprit bereikt u de voordeur van de entree.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is afgewerkt met een kurkparketvloer en de wanden zijn voorzien van granol.
Door de raampartijen, heeft deze woonkamer een ruimtelijk effect met veel lichtinval. In de woonkamer is ook een gashaard geplaatst.
De praktische trapkast biedt voldoende opbergruimte.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een 4 -pits inductie kookplaat, een afzuigkap en inbouwkoelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de aansluiting voor een wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en garage.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

1ste VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping.

SLAAPKAMERS
De vloeren van alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een wastafel en een closet.

2de VERDIEPING
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolder, hier de c.v.-installatie geplaatst.
De zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

TUIN
De zonnige en privacy biedende achtertuin is voorzien bestrating en diverse borders met vaste planten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en de houten berging.

GARAGE
De ruime garage is voorzien van elektra en heeft extra bergruimte op de zolder.

BIJZONDERHEDEN
- Te moderniseren twee-onder-één-kapwoning met garage
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Lichte woonkamer
- Open keuken
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra slaapkamer
- Badkamer
- Ruime garage voorzien van elektra
- De woning is voorzien van rolluiken
- Energielabel D
- Gelegen op een perceel van ca. 219 m2
- Privacy biedende achtertuin