Zoek je een ruime hoekwoning met garage, die je met een paar handige handen en inspiratie kunt omtoveren tot een prachtige eigen droomplek? Kijk dan eens even binnen bij deze royale hoekwoning, met lichte woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, grote zolder, garage en carport, gelegen op een perceel van ca. 333 m2!
De woning is gelegen in de buurt Biesdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda en op loopafstand van een overdekt winkelcentrum waar verschillende supermarkten en speciaalzaken zijn gevestigd. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gestuct.

KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten oven, 4-pits gasfornuis, een oven, een inbouwafzuigkap en een rvs spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

TOILET
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en zijn ruim van afmeting, de wanden zijn voorzien van behang en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, wandkast, ligbad, wandcloset en douchecabine.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Op de voorzolder is de c.v.-ketel geïnstalleerd. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een 4de en 5e slaapkamer. Door de velux dakramen hebben deze kamers voldoende lichtinval. De vloer van de slaapkamers is afgewerkt met vloerbedenking en de wanden zijn voorzien van behang. Achter het knieschot heeft u voldoende bergruimte.

ACHTERTUIN
De achtertuin is geheel naar eigen wens aan te leggen tot een droomtuin. De tuin is nu voorzien van diverse borders met vaste planten, bestrating en een waterkraan. Vanuit de achtertuin is de garage en de overkapping/carport toegankelijk.

GARAGE
De garage is ruim en is voorzien van elektra. Aan de garage is een carport geplaatst.


BIJZONDERHEDEN
- Royale te moderniseren hoekwoning met garage
- Lichte woonkamer
- 5 slaapkamers
- Ruime badkamer
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Een zonnescherm aan de achtergevel van de woning op de begane grond
- Energielabel C
- Privacy biedende achtertuin
- Gelegen op een perceel van perceel ca. 333 m2
- gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de gewilde wijk “Biesdonk”

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.